Frodon a raison, la rigueur, c'est la clé. Quand Empathik95 parle des diagnostics, c'est pas juste une formalité pour faire joli. Si tu veux pas te retrouver avec un acheteur qui te colle un procès au cul un an après, faut que tout soit nickel. Le DPE, par exemple, c'est devenu super important avec les nouvelles normes. Un bien mal classé, c'est une galère à vendre et ça peut faire baisser le prix de manière significative. Je me souviens d'un pote qui a failli se faire avoir parce que son diagnostic amiante datait d'avant les travaux qu'il avait fait faire. Heureusement qu'il a vérifié avant de signer quoi que ce soit. Et la paperasse, c'est un vrai labyrinthe. Le compromis de vente, c'est un truc qui a l'air simple comme ça, mais si c'est mal rédigé, ça peut te coûter cher. Mieux vaut passer par un notaire, même si ça implique des frais. Au moins, t'es sûr que tout est fait dans les règles. En fait, vendre sans agence, c'est comme conduire sans permis : ça peut paraître tentant pour économiser, mais si tu te plantes, la facture est salée. Faut vraiment peser le pour et le contre et surtout, ne pas hésiter à se faire conseiller par des pros. C'est pas parce qu'on veut éviter les agences qu'on doit se priver de toute expertise. Un bon notaire, un expert en diagnostics, ça peut te sauver la mise et t'éviter de gros ennuis. Et puis, faut pas oublier l'aspect psychologique : vendre sa maison, c'est souvent une étape émotionnelle. Avoir quelqu'un de neutre pour gérer les négociations, ça peut aider à garder la tête froide et à ne pas faire de bêtises.

Cointelegraph c'est pas mal, ouais. Après faut voir ce que tu cherches exactement comme info. Si tu veux des analyses un peu plus poussées, des fois je traine sur des forums spécialisés, mais c'est plus chronophage. Faut trier le bon grain de l'ivraie, mais y'a des mecs qui font des trucs vachement pointus.

Mouais, la vidéo c'est bien mais bon, si le vendeur est déjà paniqué sur ses bénefs, il va pas se taper 30 minutes de blabla juridique. Faut du concret, vite ! ⏱️

PixelBloom59 a raison, faut pas lacher l'affaire comme ça. 💪 Un contrat, c'est un contrat. Surtout, qu'elle ne cède pas à la panique du vendeur, sinon c'est la porte ouverte à toutes les entourloupes. 😠

Tellement. Faut pas chercher midi à 14h, comme on dit. 😅